سرقفلی

سرقفلی در املاک تجاری علاوه بر ملکیت حق دیگری به نام سرقفلی مطرح است چنانچه گاهی در آگهی ها دیده می شود((سرقفلی این ملک تجاری به فروش می رسد))یا((این ملک با سرقفلی فروخته می شود))در توضیح سرقفلی باید گفت بر اساس نظر حقوقدانان و وکلا سرقفلی قیمتی است که در صورت خرید ملک تجاری علاوه بر عرصه واعیان باید برای او نیز پولی پرداخت شود که بر اساس عرف امروز روز تنها 20درصد از ارزش ملک را عرصه واعیان تشکیل می شود و80درصد ملک تجاری به ارزش سرقفلی آن است.حال در همین ارتباط سوالی مطرح است که آیا وارث می توانند سرقفلی به ارث رسیده را به یکدیگر انتقال دهند یا اینکه در صورت اینکار مالک می تواند حکم تخلیه ملک تجاری را اخذ کند؟ پاسخ این است که شخصیت صاحب اصلی سر قفلی در وارث ادامه پیدا کرده و انتقال به غیر در اینجا رخ نداده است و برای انتقال بین وارث نیازی به اجازه مالک نیست.  برای فروش سرقفلی: 1- باید یکسری نکات رعایت گردد،از جمله چنانچه قصد دارید سرقفلی ملکی که خریداری کرده اید یا حق کسب و پیشه ای که برای شما حاصل شده است را واگذار کنید بهتر است این موضوع را رسما به اطلاع مالک ملک برسانید ت…
ادامه مطلب
  • 0

اجاره اداری شهرک استقلال

اجاره اداری شهرک استقلال کد ملک :۳۷۸۸۷ مساحت کل :۱۵۰ برق :  دارد       /   تلفن :  دارد     / گاز:  دارد     آب :   دارد شماره تماس:09202020444 ودیعه : ۳۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان       / اجاره ماهیانه :۳/۰۰۰/۰۰۰ تومان ملک ۳بر میباشد.۴۰متر زیر زمین دارد و ۱۵ سال سابقه کیترینگ و قابل تبدیل است. اجاره دفتر کار  مخصوص شهرک استقلال,اجاره ,اجاره دفتر کار  مخصوص شهرک استقلال,اجاره جاده مخصوص کرج,اجاره  جاده مخصوص کرج,اجاره جاده مخصوص ,اجاره دفتر کار  مخصوص شهرک استقلال جاده مخصوص دفتر کار  مخصوص شهرک استقلال
ادامه مطلب
  • 0

اجاره سالن واوان

اجاره سالن واوان کد ملک :۳۷۵۰۸ مساحت کل : ۶۰۰۰/ مساحت سالن: ۰/مساحت دفتری:۶۰ /سرایداری:دارد برق :  دارد   ۳۲ آمپر     /   تلفن :  ندارد     / گاز:  دارد     آب :   دارد شماره تماس:09202020444 ودیعه :     ۵۰/۰۰۰/۰۰۰   / اجاره ماهیانه : ۵/۰۰۰/۰۰۰ تومان                  اجاره سالن,اجاره ,اجاره  سوله,اجاره جاده واوان,اجاره سالن جاده واوان,اجاره سوله واوان,اجاره سالن واوان ،سالن و سوله اجاره واوان
ادامه مطلب
  • 0