ارزانترین شهرک صنعتی در تهران -شهرک صنعتی عباس اباد

این شهرک همجوار محله شریف آباد تهران واقع گردیده است در ضلع غرب این شهرک منطقه صنعتی شن زار و در شرق این شهرک ، خوارزمی قرار گرفته است این شهرک داخل استان تهران واقع گردیده و کلیه ادارات تابعه از استان تهران می باشد .از آنجایی که در منتهی الیه شرق تهران قرار گرفته از قسمت های بسیار پایینی برخوردار می باشد و برای مشاغل نوپا که نیاز به سرمایه گذاری کمتری می باشد مورد مناسبی می باشد. برای اینکه درباره اجاره املاک صنعتی و یا خرید و فروش املاک صنعتی اطلاعات دقیق تر و بیشتری کسب نمایید با شماره 48200-021 تماس بگیرید. قیمت زمین صنعتی عباس آباد شهرک صنعتی عباس اباد بدلیل دولتی بودن و زیر نظر وزارت صنعت و معدن بودن آن پیرو قیمت های مصوب شرکت شهرک های صنعتی می باشد و در خرداد ماه سال 1398 ، قیمت هر متر مربع زمین در این شهرک بین متری 500 تا 700 هزارتومان می باشد که نوع کاربری – متراژ و موقعیت آن در ارزیابی و قیمت گذاری بسیار تاثیر گذار می باشد . قیمت اجاره سوله و کارخانه در  عباس آباد چقدر است ؟ این شهرک از اجاره بهای بسیار مناسبی برخوردار می باشد چه برای تولید و چه برای انبار …
ادامه مطلب
  • 0

خرید و فروش کارخانه فعال و کارخانه غیرفعال

  خرید کارخانه فعال خرید و فروش کارخانه فعال و در حال تولید از جمله خمات گروه املاک صنعتی سوله تاپ میباشد این کارخانه ها در مناطق و شهرک های صنعتی مستقر می باشند کارخانجات از قبیل کارخانجات صنایع فلزی -کارخانه شیمیایی-کارخانه پلاستیک کارخانه ارایشی و بهداشتی میباشد. همیشه مشورت با اهل فن در پیشرفت و تصمیمات مهم نقش مهمی ایفا میکند. سوله تاپ در زمینه خرید و فروش ، رهن و اجاره کارخانه ، رهن و اجاره سوله و امثالهم آماده ارائه مشاوره رایگان به شما عزیزان می باشد. تجهیزات و تاسیسات کارخانجات عمدتا این کارخانجات با خط تولید و در حال تولید میباشند و دلیل فروش و واگذاری ان دلایل مختلفی از جمله مهاجرت را دارد این دسته معاملات از تبحر و تخصص ویژه ای برای جابجایی مالکیت نیازمند است زیرا هم خطوط میبایست کارشناسی شود هم تجهریزات و هم محل کارخانه که نیازمند دقت بالایی میباشد. شرایط خرید و فروش کارخانه فعال در هر روز افرادی برای فروش کارخانه فعال خود به گروه املاک صنعتی سوله تاپ مراجعه نموده و این گروه با کارشناسی دقیق و بررسی اسناد و مدارک ان مورد را جهت عرضه وارد مارکت میک…
ادامه مطلب
  • 0

ثروتمندترین مشاور املاک زن دنیا، از رازهای موفقیت خود می‌گوید!

مجله فوربز(Forbes) به تازگی مصاحبه ای ، با یکی از ثروتمندترین مشاور املاک زن دنیا انجام  داده  که خواندن آن به همه مشاوران املاک توصیه می شود .در این مصاحبه «داتی هومن» از رمز و راز موفقیت های خود می‌گوید که چگونه با پشتکار خود توانسته است در این بیزنس حرفهایی برای گفتن داشته باشد. در هر بیزنسی اشتباهاتی وجود دارد که انجام آنها ممکن است آـینده بیزنس شما را با چالش های جدی روبرو کند.اگر مشاور املاک هستید و تمایل دارید در امر مشاوره خرید و فروش املاک و مستغلات به بیشترین رشد شغلی دست پیدا کنید، اشتباهاتی که هرگز نباید مرتکب شوید را از زبان ثروتمندترین زن فعال در این حوزه بشنوید! مجله فوربز (Forbes)مصاحبه‌هایی با مدیران موفق شرکت‌های برتر جهان و میلیونرهای جهانی منتشر می‌کند، این دفعه به سراغ زنی رفته که ارزش دارایی‌های وی را در سال 2016، 260 میلیون دلار تخمین زده‌‌اند و سکان‌دار و مدیر یکی از بزرگترین شرکت‌های فعال در زمینه املاک و مستغلات یعنی شرکت “داگلاس الیمن” ( Douglas Elliman) است. معاملات املاک، یک شغل خانوادگی برای او به حساب می‌آمد. او کار خود را از لانگ ایل…
ادامه مطلب
  • 0

نکاتی که در عقد قرارداد مشارکت در ساخت باید بدانیم

نکاتی که در عقد قرارداد مشارکت در ساخت باید بدانیم ( بخش اول ) گروه املاک صنعتی سوله تاپ مرجع معاملات ملکی در کشور ✅ اساس مشارکت در ساخت باید بر تجربه و خوشنامی . توانایی مالی و فنی و وفاداری و دانش و تخصص باشد. ✅ تعین قدر السهم شرکا باتوجه به نوع سند “محله “سازنده”و…بسیار متفاوت است. ✅ برای قرداد مشارکت در ساخت ضمانت اجرایی قابل قبولی تعریف و توافق نمایید. ✅ پس از اتمام سقف وستون و دیوار چینی حتما فی مابین مالک وسازنده تقسیم نامه ای شفاف و صریح به میزان قدر سهم کیفیت وزمان فروش واحدهای متعلق به خود تنظیم شود. ✅ انتخاب یک ناظر دلسوز ومتعهد جهت نظارت بر کیفیت اجرایی شریک سازنده نباید فراموش شود. ✅ انتقال قدر السهم عرصه به نام شریک سازنده پس از اتمام سقف و ستون و دیوار چینی صورت پذیرد. ✅ حق دخل وتصرف برای مالک حفظ شود تا در صورت تاخیر و تعطیلی پروژه توسط شریک سازنده مالک بتواند برای تامین مخارج پس از فروش قدر السهم اعیانی با مجوز قضایی دخالت نماید. ✅ کیفیت ساخت اپارتمان متعلق به مالک وشریک سازنده برابر ویکسان باشد. ✅ برای حل اختلافات احتمالی از حکمیت ودا…
ادامه مطلب
  • 0

توصیه های رابرت کیوساکی در رابطه با سرمایه گذاری

1- سرمایه خود را روی دارایی و سود آن سرمایه گذاری کنید مانند املاک و فروش کالا 2- در سرمایه گذاری ریسک پذیر باشید ترس را کنار بگذارید مردم عادی که روحیه سرمایه گذاری و سرمایه داری ندارند معمولا” ترسو و مردد هستند. 3- با افزایش تجربه ، آگاهی و اطلاعات خود را آماده رویایی با چالش ها کنید . هر روز یک مطلب جدید هم یاد بگیرید خوب است . 4- روی چالش ها و مشکلات تمرکز کنید دست از داوری و قضاوت و پیش بینی بردارید تنها چیزی که مهم است چالشی است که با آن روبه رو هستید . 5- دانش مالی خود را تا حد امکان افزایش دهید زمان میبرد تا بر قوانین و ریزه کاری های سرمایه گذاری آشنا شوید اما این به خودتان بستگی دارد که کجا قرار بگیرید . 6- مسئولیت تصمیم گیری برای سرمایه گذاریتان را بپذیرید، تصمیمات شما تاثیر مستقیمی در حفظ یا از دست دادن ثروت و سرمایه تان دارد . 7- پولی که امروز ذخیره میکنید فردا سرمایه گذاری کنید بر روی خودتان کار کنید تا بیش تر روحیه پس انداز و جمع گری داشته باشید با پس انداز و سرمایه گذاری ثروتمند تر میشوید که فقیر تر نخواهید شد . 8- از خود یک سرمایه دار و سرمایه گذار حر…
ادامه مطلب
  • 0

نقش وکیل و وکالتنامه در معاملات ملکی

معامله خرید و فروش ملک همراه وکیل و وکالتنامه هر شخص حقیقی می تواند برای قرارداد خود وکیلی انتخاب نماید توصیه کلی ما این است که تا جای ممکن با وکیل مالک معامله انجام ندهید و سعی کنید با شخص مالک قرارداد را امضا کنید؛ با این حال اگر به هردلیلی مجبور شدید با وکیل فروشنده قرارداد امضا کنید، چند نکته را عایت کنید: وکالتنامه باید توسط دفترهای اسناد رسمی معتبر و یا سفارت خانه ها ثبت شده و مهمور به مهر برجسته باشد. وکالتنامه ای که توسط خود شخص نوشته شده باشد فاقد اعتبار است برای درک بیشتر: شخصی در یک صفحه با دست خط خود بنویسد فلانی وکیل من است و حق فروش ملک من را دارد این برگه قابل استناد نیست و نمی توان آن را بعنوان وکالتنامه تلقی نمود. وکالت نامه چیست؟ وکالت از لحاظ ماهیتی، عقدی جایز است و با فوت یا جنون طرفین، اعتبار ندارد ، حتی اگر چند بار منتقل شده باشد.بنابراین قبل از انجام معامله باید به دفتر خانه ای که وکالت نامه را صادر کرده مراجعه کرده یا تماس بگیرید و از اصالت وکالتنامه مطمین شوید .ممکن است وکیل عزل شده ، انصراف داده و یا موکل فوت کرده باشد که در این شرایط وکالتنام…
ادامه مطلب
  • 0