نکات بسیار مهم در خرید املاک

بی شک یکی از مهم ترین خصیصه های افراد موفق علی الخصوص در حوزه اقتصاد، داشتن اطلاعات صحیح است. البته در بخش های تخصصی معمولا این اشخاص برای پیشبرد کارهایشان از مشاوره با کارشناسان خبره و مجرب استفاده می نمایند. یکی از موارد تخصصی نکات حقوقی خرید و فروش املاک مخصوصا املاک صنعتی از قبیل خرید و فروش سوله و یا رهن و اجاره سوله است که لازم است با کارشناس این حوزه مشورت گرفت. در زیر به نکات مهمی در خصوص خرید املاک اشاره می نماییم. امیدواریم از این نوشته بهره مند شوید. در صورتيكه شخصی به ‌و‌كالت از مالك قصد انجام معامله دارد علاوه بر ملاحظه اصل سند مالكيت بايد به نكات زیر توجه نمود: استعلام از دفترخانه تنظيم كننده سند وكالت در مورداحتمال عزل و‌کيل مرقوم. دراين خصوص توجه شود كه وكالت‌هاي بلاعزل تا زماني‌كه وكيل يا موكل فوت يا محجور نشده اند يا سند وكالت باطل يا اقاله نشده باشد داراي استحكام بيشتري مي باشند. ضمناً حتي الامكان با تحقيق و بررسي لازم از زنده بودن موكل اطمينان حاصل گردد. در مورد حدود وكالت لازم است وكيل در سند وكالت، حق هر نوع انتقال را داشته باشد. ت…
ادامه مطلب
  • 0