برای خرید کارخانه و راه اندازی آن چه قدر باید هزینه کنیم؟

واقعا برای راه اندازی یک کارخانه چه قدر باید هزینه کرد؟ به نظر میرسد برای جواب کامل به این پرسش ( که در این مجال نمی گنجد) نیاز به وقت و حوصله مخاطب دارد زیرا مطالب پیرامون آن بقدری گسترده است که بدون شک به اندازه یک کتاب جواب دارد. اما در این نوشته سعی می کنیم پاسخ کوتاه و مفیدی ارائه نماییم. راه اندازی هر کسب و کاری در هر مقیاسی می تواند صاحب آن را با چالش های فراوانی روبه روکند،خصوصا اگر این کسب و کار راه اندازی یک کارخانه تولیدی باشد. به تصور خیلی از افراد که علاقه ای به تولید و راه اندازی کسب و کاری مثل کارخانه دارند، مهمترین چالش و مشکل پیش روی آنها نبود سرمایه کافی و یا کمبود نقدینگی است.اما سئوال اصلی این است که براستی تنها مشکل اصلی کارخانه ها و کسب وکار ها نبود سرمایه است ؟ با کمی تحقیق و بررسی در اوضاع نا بسامان کارخانه ها ی تولید کشور میتوان به نتایج قابل توجهی برای راه اندازی کارخانه ها دست یافت که در این مقاله قصد داریم به تعدادی از مهترین انها در این بخش اشاره کنیم. https://rizy.ir/EGzEmE به نظر کارشناسان صاحب نظر دراین حوزه مهمترین عوامل شکست کسب و کا…
ادامه مطلب
  • 0

اجاره سوله و املاک سوله تاپ از منظر خبرگزاری ایسنا

مجموعه سوله تاپ بهترین گزینه برای اجاره سوله

با توجه به اینکه املاک صنعتی سوله تاپ در زمینه اجاره سوله ( همچنین سایر املاک صنعتی ) جزء معتبرترین و قدیمی ترین ها در این حوزه است، لذا برای اجاره سوله در تهران و یا سایر مناطق و شهرک های صنعتی توصیه می‌شود به آنجا مراجعه کنید.

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام سوله تاپ، وب سایت این موسسه به آدرس https://soletop.ir است.

اجاره سوله حومه تهران علاوه بر تشکیل بستری برای ایجاد امور و مشاغل صنعتی، به عنوان انبار نیز کاربردهای فراوانی دارد، جایی که سقف بلند و دهانه گشاد آن، ساختار استاندارد و مقاومت بالایش و همچنین امنیتی که بواسطه سیستم های کنترلی و نیروی انسانی تامین می گردد به ثبت و ضبط دقیق و کاربردی محصولات می انجامد. جاده مخصوص کرج به عنوان بخشی از منطقه 21 شهرداری تهران دارای سوله های بسیاری است که به عنوان انبار و کارگاه مورد استفاده قرار می گیرد. جاده مخصوص کرج یا بزرگراه شهید لشگری، یکی از چن…

ادامه مطلب
  • 0

چرا گاهی رهبران باهوش شکست میخورند؟

باهوش ترین افراد هم گاهی در زندگی خود اشتباه می‌کنند.بله حتی در میان مدیران هم ، افرادی هستند که با اشتباهات خود زیر مچموعه تحت نظر خود را نابود می‌کنند. بیشتر کسب‌و‌کارها را افراد باهوش اداره می‌کنند اما وقتی این کسب‌و‌کارها با شکست مواجه می‌شوند، دلیل آن معمولا اشتباه‌های احمقانه‌ی همین رهبران باهوش است. عمده ترین این اشتباهات عبارتند از : ۱. خود و شرکت‌شان را دست‌نیافتنی می‌دانستند داشتن اهداف بلندپروازانه یا غرور سالم هیچ اشکالی ندارد، ولی این رهبران موفقیت کسب و کار خود را بدیهی می‌دانستند. آنها چنان شیفته‌ی ایده‌های خود بودند که باور داشتند رقبای آنها هرگز نمی‌توانند به آنها برسند. 2. فکر می‌کردند باهوش‌ترین فردِ شرکت هستند بسیاری از رهبران باهوش به‌خوبی می‌دانند که چقدر باهوش هستند. هویت آنها به‌اندازه‌ای به هوش آنها گره خورده است که فکر می‌کنند به مشورت با دیگران و پرسیدن نظرات آنها نیاز ندارند. آنها به‌سرعت تصمیم گیری می‌کنند و وقتی سوءِتفاهمی پیش‌ می‌آید، به سؤالات دیگران پاسخ نمی‌دهند. 3. افراد بله‌قربان‌گو را اطراف خود جمع می‌کنند بعضی از رهبران چنان د…
ادامه مطلب
  • 2

نکاتی که در عقد قرارداد مشارکت در ساخت باید بدانیم

نکاتی که در عقد قرارداد مشارکت در ساخت باید بدانیم ( بخش اول ) گروه املاک صنعتی سوله تاپ مرجع معاملات ملکی در کشور ✅ اساس مشارکت در ساخت باید بر تجربه و خوشنامی . توانایی مالی و فنی و وفاداری و دانش و تخصص باشد. ✅ تعین قدر السهم شرکا باتوجه به نوع سند “محله “سازنده”و…بسیار متفاوت است. ✅ برای قرداد مشارکت در ساخت ضمانت اجرایی قابل قبولی تعریف و توافق نمایید. ✅ پس از اتمام سقف وستون و دیوار چینی حتما فی مابین مالک وسازنده تقسیم نامه ای شفاف و صریح به میزان قدر سهم کیفیت وزمان فروش واحدهای متعلق به خود تنظیم شود. ✅ انتخاب یک ناظر دلسوز ومتعهد جهت نظارت بر کیفیت اجرایی شریک سازنده نباید فراموش شود. ✅ انتقال قدر السهم عرصه به نام شریک سازنده پس از اتمام سقف و ستون و دیوار چینی صورت پذیرد. ✅ حق دخل وتصرف برای مالک حفظ شود تا در صورت تاخیر و تعطیلی پروژه توسط شریک سازنده مالک بتواند برای تامین مخارج پس از فروش قدر السهم اعیانی با مجوز قضایی دخالت نماید. ✅ کیفیت ساخت اپارتمان متعلق به مالک وشریک سازنده برابر ویکسان باشد. ✅ برای حل اختلافات احتمالی از حکمیت ودا…
ادامه مطلب
  • 0

28 نکته برای تنظیم مبایعه نامه املاک

تنظیم مبایعنامه املاک علی الخصوص املاک صنعتی نیازمند توجه به نکات مهمی است که افراد عادی اطلاعات زیادی از آنها ندارند لذا در خرید و فروش املاک صنعتی مثل خرید سوله و یا اجاره سوله یک کارشناس حقوقی و یا وکیل دادگستری اقدام به تنظیم آن می نمایند. همه ما ممکن است روزی قصد خرید یا فروش ملک، اتومبیل یا هر چیز دیگر را داشته باشیم و به همین جهت، بهتر است حداقل، آشنایی اولیه‎ای با چگونگی ثبت یک سند رسمی، پیدا کنیم. یکی از انواع اسناد حقوقی که به منظور خرید و فروش، مورد استفاده قرار می‎گیرد، مبایعه نامه است. می‎دانیم که اصطلاحات قانونی و حقوقی، گاهی معنایی متفاوت با تصورات ما دارند. در واقع، وقتی کلمات در حوزه علم حقوق قرار می‎گیرند، ممکن است بار معنایی متفاوتی داشته باشند. به علاوه، حساسیت یک سند حقوقی را نیز متوجه هستیم، به این معنا که برای مثال، وجود یا عدم وجود تنها یک کلمه در مبایعه نامه، می‎تواند طرفین قرارداد را در مواضع متفاوتی قرار دهد. به همین جهت، آشنایی ما با نحوه نگارش و به طورکلی ثبت یک مبایعه نامه، امری ضروری است. این مقاله سعی می‎کند تمام سوالات مهم شما را در…
ادامه مطلب
  • 0

مشاور املاک صنعتی سوله تاپ مرجع خرید و فروش کارخانه

دفترمرکزی گروه املاک صنعتی سوله تاپ واقع در کیلومتر 8 جاده مخصوص کرج پیشرو در فروش کارخانه در کشور می باشد معاملات کارخانجات رسته تخصصی این گروه بوده و با پوشش بیش از 60 شهرک و منطقه صنعتی در کشور عمده معاملات این بخش را در اختیار دارد و موارد فروش یا خرید کارخانه شامل کارخانجات مواد غذایی ، کارخانه شیمیایی ، کارخانه دارو سازی ،کارخانه فلزی و کارخانه ریخته گری و … می باشد که این معاملات تخصصی فروش این کارخانجات و قیمت گذاری این کارخانجات را داشته و در این امر همراه پیشرو بوده است . اجاره کارخانه این کارخانجات بدلیل کسر سرمایه یا مسایل و مشکلات داخلی از فعالیت افتاده و غیر فعال می گردند که معمولا خطوط بلااستفاده می ماند برای راه اندازی این کارخانجات و بروز کردن خطوط تولید گروه املاک سوله تاپ با بهره گیری از تجارب کارشناسان حرفه ای خود سرمایه گذاری را به این بخش هدایت نموده و با اجاره کارخانه کمک به  احیاء کارخانجات غیر فعال کمک به بخش اقتصاد و تولید کشور می نماید عمده این کارخانجات شامل کارخانجات بسته بندی گوشت و مرغ ، کارخانه بسته بندی حبوبات ، کارخانه بسته بندی سبزیجات ،…
ادامه مطلب
  • 0

اجاره سوله و نکاتی پیرامون قرارداد آن

در مورد اجاره سوله یا سایر املاک صنعتی شاید علاقه مند باشید که در مورد نحوه تهیه متن قرارداد اجاره سوله اطلاعات کسب کنید. پس با ما همراه باشید. ما می خواهیم نحوه نوشتن نمونه اجاره نامه را توضیح دهیم. عنوان قرارداد اجاره سوله همانطور که می دانید از سوله ها برای اهداف مختلف استفاده می شود. در بخشی با عنوان ، شما باید نوع استفاده از سوله را ذکر کنید. شما قصد اجاره چه نوع سوله ای را دارید؟ به عنوان مثال ، اگر عنوان نمونه ای از قرارداد اجاره سوله صنعتی نوشته شده باشد ، معلوم می شود که سوله برای بهره برداری و کارهای صنعتی اجاره شده است. به همین ترتیب ، ما از "فرم اجاره + نوع فعالیت" برای نوشتن عنوان استفاده می کنیم. همانطور که قبلاً ذکر شد ، سوله ها را می توان جابجا کرد. حتی می توانید سوله راه اندازی کرده و سوله را بدون توضیح بیشتر به محل مورد نیاز خود منتقل کنید. سوال تعیین نوع کاربری وقتی مهم است که هم مکان و هم زمینی را که سوله در آن ساخته شده در نظر بگیرید و بخواهید در آن مکان کار کنید. جزئیات اضافی در بخش موضوع قرارداد یا اجاره آورده شده است ، زیرا عنوان عبارتی کوتا…
ادامه مطلب
  • 0

اجاره سوله در جنوب تهران

اجاره سوله در جنوب تهران

همانطور که می دانید ، اجاره سوله در جنوب تهران مناسب افرادیست که یا ساکن این مناطق هستند و یا در شهرهای جنوبی پایتخت زندگی کنند . در کنار این قشر که عموماً در پی اجاره انبار کوچکند ، اجاره سوله در جنوب تهران ایده آل افرادیست که با پشتوانه مالی قوی در پی تاسیس یک کارخانه ، کارگاه و واحد خدماتی ، تولیدی و یا ذخیره محصولات خود در آن هستند.

جالب است بدانید برخی از شهرک های صنعتی (مانند اشتهارد) به دلیل دوری از قلب پایتخت دارای شرایطی مانند معافیت از مالیات برای تشویق کارفرمایان و صاحبان سرمایه برای راه اندازی کسب و کار خود در آنجا می باشند. این در حالیست که علاوه بر نزدیکی به پایتخت و امکان استفاده از این شاهراه ارتباطی ، سوله های ارائه شده در این نواحی با داشتن امکاناتی استاندارد و زیرساختی قابل قبول ، مکانی مناسب برای شروع یک فعّالیت پربازده می باشد.

در همین رابطه با در نظر داشتن مبحث اجاره سوله در تهران علی الخصوص مناطق جنوبی آن به بررسی خصوصیات یکی از سوله های منطقه مذکور می پردازیم . د…

ادامه مطلب
  • 0

اجاره سوله کوچک اطراف تهران

اجاره سوله کوچک اطراف تهران

اجاره سوله کوچک اطراف تهران همچون نوع بزرگتر آن ها متقاضیان خاص خود را دارد ، زیرا تمامی آن ها تنها بر اساس نیازهای خود اقدام به انتخاب انبار مورد نظر خواهند کرد . در ادامه برخی از دلایل اجاره این سوله ها به اختصار بیان می شوند .

اطراف تهران و مناطق صنعتی :

در اکثر نقاط دنیا پایتخت ها نسبت به سایر شهرهای یک کشور جمعیت بیشتری را درخود جای داده اند ، بطوری که بافت سنتی را در این شهر ها کمتر می توان مشاهده کرد و بیشتر مناطق به دلیل جمعیت زیاد به آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی تبدیل شده اند . بعضی از افراد نیز برای رهایی از مشکلاتی نظیر ترافیک و آلودگی به احداث منازل در اطراف شهر و در مکان هایی به نسبت خلوت تر روی آورده اند . این مکان ها که اکثراً در حاشیه شهرها واقع شده اند ، بیشتر محل قرارگیری کارخانه ها و صنایع مختلف هستند ولی به دلیل رشد جمعیت و قرار گیری منازل در کنار آن ها به دلایلی از جمله پیامد های منفی (آلودگی هوا و آلودگی های صوتی) برای انسان ناچار به جابجایی و نقل مکان به شهره…

ادامه مطلب
  • 0