خرید و فروش ملک در شهرک های صنعتی

خرید و فروش ملک در شهرک های صنعتی قبل از پرداختن به مزایا سرمایه گذاری  و خرید و فروش ملک صنعتی در  شهرک های صنعتی ، در ابتدا اجازه بدهید تا شما را با شهرک های صنعتی آشنا کنیم . سپس در ادامه به معرفی مزیت های خرید ملک در شهرک ی صنعتی میپردازیم . با ما همراه باشید. شهرک صنعتی چیست ؟ برای توسعه صنعتی کشور در خارج از مناطق شهری شهرک های صنعتی ایجاد میشوند. در واقعشهرک صنعتی  به منطقه ای گفته میشود که خارج از بافت شهری و معمولا با فاصله 20 کیلومتر از شهر احداث میشود . شهرک صنعتی به منظور توسعه صنعتی و متمرکز شدن تولیدات صنعتی احداث میشود . دلیل این امر هم کم کردن تاثیرات منفی آلاینده های صنعتی بر زندگی شهری ، کم کردن بار ترافیکی و ایجاد یک مسیر حمل و نقل آسان میباشد . ویژگی خرید ملک در شهرک صنعتی یکی از مهمترین ویژگی های شهرک های صنعتی امکان سرمایه گذاری در زمینه های مختلف صنعت میباشد . این امر نیز در نتیجه ایجاد بستر مناسب در شهرک های صنعتی برای رشد و سرمایه گذاری در حوزه های مختلف صنعت است . یکی دیگر از مزیت های مهم در شهرک های صنعتی فراهم شدن زیر ساخت های لازم جهت توسعه …
ادامه مطلب
  • 0

اجاره سوله حومه تهران

اجاره سوله حومه تهران اجاره سوله حومه تهران یکی از اصلی ترین دغدغه های صاحبان سرمایه ، تجار و صنعتگران نه تنها پایتخت ، بلکه کل کشور می باشد. این نکته از این جهت برای افراد فوق که ساکن تهران نیستند حائز اهمیت می باشند که می توانند با نزدیک شدن به جریان عرضه و تقاضا کسب و کار خود را رونق بیشتری بخشند . با نگاه به برترین های عرصه تجارت در کشور ، مجموعه های فراوانی را خواهیم یافت که شروع کار آن ها در شهرستان ها بوده و مهاجرت صاحب امتیاز آن به تهران ، انتقال تمامی مجموعه به این شهر و یا ایجاد یک شعبه در پایتخت همانند سکوی پرتابی کسب و کار آنان را دگرگون شده است. اجاره سوله حومه تهران  از سویی دیگر سبب می شود تا فرد اجاره کننده بی آنکه هزینه های سنگین تملک یا  اجاره سوله در تهران را متحمل شود از مزایای آن متنفع گردد ؛ به بیانی دیگر ، زمانی که شما در حومه تهران (اعم از شهرها و شهرک های اطراف تهران از قبیل شهرک های صنعتی متعدد و یا پرند ، شهریار ، اسلام شهر ، شهر قدس ، پردیس ، رودهن و ... )   ملکی را اجاره می کنید ، بواسطه اینکه خارج از محدود 22 منطقه ای تهران قرا…
ادامه مطلب
  • 0

اجاره سوله اطراف تهران

اجاره سوله اطراف تهران

اجاره سوله اطراف تهران : احتمالاً شما نیز کم و بیش با سوله ها آشنا هستید و یا دست کم یک سوله را از نزدیک دیده اید. سوله ها در واقع سازه های فلزی عموماً بزرگی هستند که دارای سقف های شیب دار بوده و بر حسب محاسبات خاصی که بر اساس نوع کاربرد آنها انجام می گیرد در ابعاد و اشکال مختلفی تولید می شوند. سوله ها که در زبان انگلیسی به آنها Gable Bents یا Ridge Benst گفته می شود کاربردهای بسیار زیادی دارند که از آن جمله می توان به سالن های ورزشی ، آشیانه های هواپیما ها ، پارکینگ های عمومی ، فروشگاه ها ، مرغداری و دامداری ها و ده ها نوع کاربرد دیگر آن اشاره کرد ؛ اما یکی از کاربردهای سوله که در اطراف تهران نیز بسیار انجام می گیرد استفاده از آن به عنوان انبار است و عموماً اجاره سوله اطراف تهران با این مقاصد انجام می گیرد که از آن به عنوان انبار استقاده نمایند. برای بسیاری از صنایع مختلف و کارگاه های تولیدی که در اطراف پایتخت به کار تولید ، واردات و یا صادرات مشغول هستند اجاره یک سوله که با ابعاد وسیع خود بتواند تمام نیاز های آن واحد تولید…

ادامه مطلب
  • 0

شهرک صنعتی شمس آباد

شهرک صنعتی شمس آباد کجاست؟ شهرک صنعتی شمس آباد، در اتوبان تهران – قم 5 کیلومتر بعد از فرودگاه بین المللی تهران و در محله حسن اباد فشافویه قرار گرفته است. شهرک صنعتی شمس اباد یکی از بزرگترین شهرک‌های صنعتی در خاورمیانه است. شهرک صنعتی شمس آباد از تنوع صنایع بسیاری برخورداراست . مشاغلی همچون سنگبری ها ، ریخته گری ،صنایع پلاستیک ، صنایع مواد غذایی ، شیمیایی – صنایع چوب – صنایع فلزی در شهرک شمس اباد فشافویه فعالیت میکنند. و بدلیل نزدیکی به تهران و دارا بودن امکانات کامل و زیرساخت مناسب بهترین مکان برای تولید و توسعه میباشد . خرید کارخانه جات ، اجاره سوله ، خرید سوله و اجاره انبار کالا در این شهرک از عمده فعالیت سوله تاپ میباشد. خرید، فروش، اجاره  در شهرک صنعتی شمس آباد اگر به دنبال فضایی مناسب برای سرمایه گذاری و تولید هستید، می توانید به شهرک صنعتی شمس آباد به عنوان فرصتی بی نظیر نگاه کنید.دسترسی آسان و نزدیکی به فرودگاه امام از ویژگیهای این شهرک صنعتی است.همچنین این شهرک با شهرک های صنعتی شکوهیه و پرند همجوار است. تماس با ما 09122488969 و  48200 یکی از خدمات و…
ادامه مطلب
  • 2

اگر صاحب چک فوت کند تکلیف چیست؟

اگر صاحب چک فوت کند تکلیف چیست؟   اگر صاحب چک فوت کند تکلیف چیست؟ هنگامی که صادرکننده چک فوت کند، از آنجایی که در زمان صدور چک آن شخص زنده بوده و این تصمیم طبق اختیار وی گرفته شده، بانک می‌تواند قبل از حصر وراثت، تعیین ورثه و بررسی اموال متوفی وجه چک را به دارنده پرداخت و یا کارسازی کند. 🔰 طبق قانون، چک نوشته‌ای است که به موجب آن صادر کننده، کل یا قسمتی از وجهی را که در نزد بانک (محال علیه) دارد به دیگری واگذار می‌کند. ‏ 🔰 چک سندی است تجاری که قانون‌گذار جهت تسریع امور تجاری، مزایایی برای دارنده آن در نظر گرفته و طبق قانون چک ممکن است در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله کرد باشد و یا با امضاء پشت یا ظهر آن به دیگری منتقل شود. اما هنگامی که صادرکننده چک با خط کشیدن عبارت «به حواله‌کرد» در متن آن، پشت نویسی را از کسی که چک در وجه او صادر شده، سلب می‌کند و دریافت کننده هم با پذیرش چک موافقت خود را اعلام می‌کند. ‏ 🔰 در نتیجه به نظر می‌رسد که شخصیت و خود دارنده چک برای صادر کننده مهم بوده و بدین طریق نخواسته است وجه چک مزبور توسط شخص دیگری وصول و یا دریافت شود،…
ادامه مطلب
  • 0

اجاره کارگاه و نکاتی درباره قرارداد اجاره کارگاه

اجاره کارگاه و نکاتی درباره قرارداد اجاره نامه کارگاه اجاره کارگاه نوعی اجاره ملک است. ما می دانیم که بسیاری از واحدهای تولیدی برای فعالیتهای کاری خود به کارگاههای مجهز نیاز دارند. همانطور که از نام کارگاه ها پیداست ، کارگاه ها مکان هایی هستند که می توانید در آن برای دستیابی به اهداف خاص کار کنید. این کارگاه ها بسته به کارهایی که در آنجا انجام می شود به کارگاه های تولیدی و کارگاه های صنعتی تقسیم می شوند. از نظر کاربر ، املاک کارگاهی املاک تجاری محسوب می شوند . زیرا امر تجاری در آنجا انجام می شود. بسیاری از صنایع ، کشاورزی ، معدن ، ساخت و ساز ، حمل و نقل ، مسافران ، خدمات ، بازرگانی و شرکت های تولیدی دارای کارگاه های تخصصی هستند .که در آن کارگران ، پیمانکاران و مهندسان کار می کنند. به غیر از این موسسات و شرکتهای بزرگ ، کارگاهها به طور گسترده ای توسط شرکتهای نوپا و مشاغل کوچک نیز مورد استفاده قرار می گیرند. فرم های اجاره و خرید و یا فروش  کارگاه را می توان برای اجاره 50 متر فضا و برای فضای بسیار بزرگتر تنظیم کرد. استاندارد در اینجا تهیه مکانی برای کار است. برای این منظور نمونه …
ادامه مطلب
  • 4

موارد کاربری در تنظیم مبایعه نامه املاک

موارد کاربری در تنظیم مبایعه نامه املاک

تنظیم مبایعه نامه برای خرید و فروش و یا اجاره املاک یکی از موارد مهم و ضروری میباشد . که حتما باید از یک کارشناس حقوقی متخصص در امورد ثبت قرارداد ها مشاوره و راهنمایی بگیرید . در ادامه این مقاله ما به تعدادی از موارد مهم و کاربردی در تنظیم مبایعه نامه املاک را اشاره کرده ایم . با ما همراه باشید .

چنانچه یکی از طرفین به عنوان مثال فروشنده بصورت وکالتی سابقا معامله نموده و در جلسه تنظیم قرارداد وکالت مربوطه را ارائه نماید. می توان با مراجعه به سامانه انلاین به نشانی http://confirm.ssaa.ir که برای همگان قابل دسترس میباشد . استعلام و تصدیق اصالت و تاریخ و اعتبار وکالت نامه را مشاهده نمود. چنانچه فروشنده در جلسه ی تنظیم قرارداد سند تک برگ ارائه نمود متقاضی خرید میتواند با مراجعه به سامانه انلاین به نشانی http://estate.ssaa.ir استعلام تصدیق اسالت سند ارائه شده را مشاهده نمایند. ضرورتا برای هر شرط در قرارداد ویا به عبارتی درج تعهد در مبایعه نامه برای هر یک از متعاقدین ضمانت اجرای کاربردی از قبیل …
ادامه مطلب
  • 0

شهرک صنعتی پرند

شهرک صنعتی پرند کجاست؟ شهرک صنعتی پرند، در 35 کیلومتری جاده ساوه و همجوار شهر پرند واقع گردیده است . شهرک صنعتی پرند دارای سه منطقه بوده و عمده فعالیت در این شهرک صنایع فلزی است. شهرک صنعتی پرند فاصله کوتاهی با شهرک های صنعتی شمس آباد،شکوهیه، نصیراباد قرار دارد. فعالیت عمده سوله تاپ در این شهرک در حوزه اجاره سوله و خرید سوله است. برای کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید 02148200     یکی از خدمات ویژه مجموعه سوله تاپ بهره مندی از مشاوران صنعتی حرفه ای است تا در خصوص املاک صنعتی (خرید سوله ، اجاره سوله ، خرید یا اجاره کارخانه و امثالهم ) راهنمایی های مفیدی به مراجعین محترم داشته باشند و متقاضی خرید یا اجاره ملک با آگاهی کافی نسبت به همه جوانب تصمیم بگیرد.   حضور مستمر وکیل پایه یک دادگستری در سوله تاپ و نظارت کامل ایشان در قراردادها خدمت دیگری است که برای اطمینان بخشی بیشتر به هموطنان عزیز ارائه می گردد زیرا موضوع اعتماد از مسائل حیاتی در بحث خرید و فروش یا اجاره املاک صنعتی است. کاربر گرامی : جهت مشاهده آگهی های مربوط به اجاره سوله …
ادامه مطلب
  • 0

رهن و اجاره دفتر اداری

رهن و اجاره دفتر اداری رهن و اجاره دفتر اداری : بارها به این نکته اشاره کرده ایم که انجام معاملات و خرید و فروش ملک برای افراد عادی کار آسانی نیست . زیرا اشخاص کلاهبردار و سودجو در کمین این افراد هستند . و فقط با یک غفلت کوچک و نا آگاهی امکان دارد که سرمایه افراد بی اطلاع از بین برود. حال در نظر بگیرید که این ملک تجاری یا صنعتی بوده و از ارزش بالایی برخوردار باشد ، مثلا تصور کنید شخصی را که به دنبال خرید کارخانه ای بزرگ و خط تولیدی عظیم است ، یا صنعتگری به دنبال رهن و اجاره کارگاه برای راه اندازی کسب و کار خود میباشد. شما برای خرید یک دفتر کار یا رهن و اجاره ی دفتر موقعیت ان ملک اداری به چه ویژگی هایی توجه میکنید؟  قیمت فروش یا اجاره ی آن؟  فاصله ی ملک با محل زندگی خود؟ ممکن است با خود بگویید یک ملک اداری یا دفتر کار خوب ، باید تمام این ویژگی‌ها را داشته باشد. اما جالب اینجاست که فقط این‌ها کافی نیست بلکه باید نکات مهم‌تری را هم در نظر بگیرید که البته ممکن است این نکات با توجه به نیاز هر فرد و فعالیت و شغل وی متفاوت باشد.. قبل از مسئله ی خرید یا رهن و اجاره …
ادامه مطلب
  • 0