رهن و اجاره دفتر اداری

رهن و اجاره دفتر اداری بارها به این نکته اشاره کرده ایم که انجام معاملات و خرید و فروش ملک برای افراد عادی کار آسانی نیست زیرا اشخاص کلاهبردار و سودجو در کمین این افراد هستند و فقط با یک غفلت کوچک و نا آگاهی امکان دارد که سرمایه افراد بی اطلاع از بین برود. حال در نظر بگیرید که این ملک تجاری یا صنعتی بوده و از ارزش بالایی برخوردار باشد ، مثلا تصور کنید شخصی را که به دنبال خرید کارخانه ای بزرگ و خط تولیدی عظیم است ، یا صنعتگری به دنبال رهن و اجاره کارگاه برای راه اندازی کسب و کار خود میباشد. شما برای خرید یک دفتر کار یا رهن و اجاره ی دفتر موقعیت ان ملک؟ اداری به چه ویژگی هایی توجه میکنید؟  قیمت فروش یا اجاره ی آن؟  فاصله ی ملک با محل زندگی خود؟ ممکن است با خود بگویید یک ملک اداری یا دفتر کار خوب ، باید تمام این ویژگی‌ها را داشته باشد. اما جالب اینجاست که فقط این‌ها کافی نیست بلکه باید نکات مهم‌تری را هم در نظر بگیرید که البته ممکن است این نکات با توجه به نیاز هر فرد و فعالیت و شغل وی متفاوت باشد.. قبل از مسئله ی خرید یا رهن و اجاره دفتر اداری باید بدانید که مل…
ادامه مطلب
  • 0

نکات مهم در زمان معامله ملک

نکات مهم در زمان معامله ملک معاملات ملکی و احکام حقوقی آن نکات مهم در زمان معامله ملک : عموم افراد معمولا در زندگی خود حداقل یکبار با قرارداد مربوط به ملک مواجه میشوند ، قرارداد هایی نظیر خرید ، فروش و یا رهن  و اجاره انواع ملک از قبیل مسکونی ، تجاری ، صنعتی و... . معاملات مربوط به ملک دارای قوانین و قواعد حقوقی خاصی است . از این جهت در زمان انجام معامله مربوط به ملک باید از مشاورین خبره و با تجربه در این زمینه بهره برد .   اگر هم خودتان اقدام به معامله میکنید حتما به نکات زیر توجه کنید . زیرا بسیار افراد هستند که بدون مشورت و اطلاع از قوانین حقوقی اقدام به خرید، فروش و یا رهن و اجاره ملک میکنند ، و در نهایت باعث ایجاد اختلافات حقوقی و تشکیل پرونده در مراجع قضایی میشود.   نکات مهم در زمان انجام معامله ملک 1 - محکم کاری‌های یک معامله قراردادی که تحت عنوان قولنامه در بنگاه‌های معاملاتی یا بیرون از آنجا تنظیم می‌شود، سندی عادی است و به همین دلیل طرفین (خریدار و فروشنده) باید ‌‌نهایت دقت را در تنظیم آن داشته باشند تا بعدها دچار مشکل نشوند. ۲- ملک در توقیف و یا …
ادامه مطلب
  • 0

شهرک صنعتی شمس آباد

شهرک صنعتی شمس آباد کجاست؟ شهرک صنعتی شمس آباد، در اتوبان تهران – قم 5 کیلومتر بعد از فرودگاه بین المللی تهران و در محله حسن اباد فشاپویه قرار گرفته است. شهرک صنعتی شمس اباد یکی از بزرگترین شهرک‌های صنعتی در خاورمیانه است. شهرک صنعتی شمس آباد از تنوع صنایع بسیاری برخورداراست . مشاغلی همچون سنگبری ها – ریخته گری – صنایع پلاستیک – صنایع مواد غذایی – شیمیایی – صنایع چوب – صنایع فلزی در شهرک شمس اباد فشاپویه فعالیت میکنند و بدلیل نزدیکی به تهران و دارا بودن امکانات کامل و زیرساخت مناسب بهترین مکان برای تولید و توسعه میباشد . خرید کارخانه جات ، اجاره سوله ، خرید سوله و اجاره انبار کالا در این شهرک از عمده فعالیت سوله تاپ میباشد. خرید، فروش، اجاره  در شهرک صنعتی شمس آباد اگر به دنبال فضایی مناسب برای سرمایه گذاری و تولید هستید، می توانید به شهرک صنعتی شمس آباد به عنوان فرصتی بی نظیر نگاه کنید.دسترسی آسان و نزدیکی به فرودگاه امام از ویژگیهای این شهرک صنعتی است.همچنین این شهرک با شهرک های صنعتی شکوهیه و پرند همجوار است. تماس با ما 09122488969 یکی از خدمات ویژه مجموعه سو…
ادامه مطلب
  • 2

خرید سوله

خرید سوله عملی است که افراد با اهداف مختلف دنبال می‌کنند، زیرا این ساختار کاربردی در متنوع‌ترین مناطق کاربردهای زیادی دارد؛ بنابراین هرساله خرید سوله بسیار رونق دارد. ابعاد سوله ها بسته به نوع کاربرد متفاوت است. این سازه ها برای پوشش دهانه های بزرگ در ساختمان های صنعتی و کشاورزی ، از جمله کارخانه ها ، انبارها ، تعمیرگاه ها ، آشیانه های هواپیما ، مرغداری ها ، پارکینگ ها ، سالن های بدن سازی و موارد دیگر استفاده می شود. هنگام خرید سوله باید به نوع کاربرد و ابعاد آن توجه کنید تا مقرون به صرفه باشد. معمولاً برای ساخت سوله های صنعتی و سالن های صنعتی از قطعاتی که اندازه های مختلف دارند استفاده می شود و این ابعاد به همراه وزن به نوع کاربری هر واحد صنعتی بستگی دارد. مهمترین عامل در ساخت سالنهای صنعتی محل قرارگیری آن است ، همچنین در صورت احداث سوله از نظر سرعت باد و بارش برف ، دهانه سالن ، ارتفاع ستونها و ساخت جرثقیل های پل در صورت مورد توجه قرار گیرد. گروه‌های مختلف صنعتی و تولیدی زیادی در حال فعالیت هستند که بسیاری از آن‌ها، در مکان فیزیکی نامناسبی مستقرشده و مشغول کار با …
ادامه مطلب
  • 24

شهرک صنعتی پرند

شهرک صنعتی پرند کجاست؟ شهرک صنعتی پرند، در 35 کیلومتری جاده ساوه و همجوار شهر پرند واقع گردیده است . شهرک صنعتی پرند دارای سه منطقه بوده و عمده فعالیت در این شهرک صنایع فلزی است. شهرک صنعتی پرند فاصله کوتاهی با شهرک های صنعتی شمس آباد،شکوهیه، نصیراباد قرار دارد. فعالیت عمده سوله تاپ در این شهرک در حوزه اجاره سوله و خرید سوله است. برای کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید 02148200 یکی از خدمات ویژه مجموعه سوله تاپ بهره مندی از مشاوران صنعتی حرفه ای است تا در خصوص املاک صنعتی (خرید سوله ، اجاره سوله ، خرید یا اجاره کارخانه و امثالهم ) راهنمایی های مفیدی به مراجعین محترم داشته باشند و متقاضی خرید یا اجاره ملک با آگاهی کافی نسبت به همه جوانب تصمیم بگیرد. حضور مستمر وکیل پایه یک دادگستری در سوله تاپ و نظارت کامل ایشان در قراردادها خدمت دیگری است که برای اطمینان بخشی بیشتر به هموطنان عزیز ارائه می گردد زیرا موضوع اعتماد از مسائل حیاتی در بحث خرید و فروش یا اجاره املاک صنعتی است. کاربر گرامی : جهت مشاهده آگهی های مربوط به اجاره سوله اینجا کلیک کنید. جهت بازدید آگه…
ادامه مطلب
  • 0

چطور برای ملکی که در رهن بانک است سند بگیریم؟

از آنجایی که برای بانک‌ها سند ملکی یک ضامن معتبر محسوب می‌شود، افراد زیادی برای دریافت تسهیلات از بانک سند خود را گرو می‌گذارند. در طول زمان بازپرداخت تسهیلات ممکن است افراد قصد فروش ملک را پیدا کنند. حال سوال اینجا است که تکلیف سند ملک چه می‌شود؟ آیا می‌توان چنین ملکی را خرید و روی آن سند گرفت؟ در این مقاله قصد داریم به این سوالات پاسخ داده و شرایط و روش‌های سند گرفتن را به طور کامل توضیح دهیم. لینک مرتبط : اجاره سوله چرا خرید و فروش ملکی که در رهن بانک ممکن است دردسر داشته باشد؟ به طور کلی فروش ملک در رهن بانک بدون اطلاع و رضایت بانک را می‌توان از مصادیق فروش مال غیر دانست. اما این به این معنا نیست که شما تحت هیچ شرایطی نمی‌توانید چنین ملکی را فروخته یا خریداری کنید. اما بهتر است در معامله چنین ملکی جانب احتیاط را رعایت کنید. چرا که اگر قسط تسهیلات توسط مالک پیشین ملک پرداخت نشود، بانک می‌تواند ملک را به نفع خود ضبط کرده یا به فروش برساند. همین موضوع می‌تواند برای شما دردسر ایجاد کند. به خصوص اگر دیگر به فروشنده ملک دسترسی نداشته باشید. آیا امکان معامله‌ی ملک در رهن …
ادامه مطلب
  • 0

اصطلاحات ثبتی که باید از ملک خود بدانیم!

اصطلاحات ثبتی در خصوص املاک ممکن است کمی گیج‌کننده و تخصصی باشند. در زمان عقد قرارداد اجاره یا خرید و فروش ملک یا زمانی که سر و کار شما با قانون است، احتمالاً برخی از این اصطلاحات را شنیده‌اید. اما ممکن است معنا و مفهوم همه آن‌ها را ندانید. از این رو در این مطلب تلاش کرده‌ایم تا مهم‌ترین اصطلاحاتی که به قوانین ثبت اسناد و املاک کشور مربوط می‌شوند و از همه رایج‌تر هستند را برای شما جمع‌آوری کنیم. بهتر است هر فردی با این‌گونه اصطلاحات آشنایی داشته باشد تا در زمان شنیدن آن‌ها، درک صحیحی از قوانین و عبارات ثبتی که مربوط به املاک هستند، پیدا کند. لینک مرتبط : اجاره سوله افراز افراز به معنی جداسازی است آن هم در شرایطی که دو یا چند نفر مالک یک ملک بوده و به صورت مشاعی حق استفاده از آن را دارا باشند. حال اگر هر کدام از افراد بخواهد که سهم خود را از دیگران جدا کند، به این عمل افراز می‌گویند. تفکیک املاک اگر یک ملک چندین مالک داشته باشد، ممکن است با استفاده از تفکیک املاک، آن را بین صاحبان تقسیم کرده و به قطعات کوچک‌تر تبدیل کنند. این اتفاق که بیشتر در مورد زمین‌های کشاورزی می…
ادامه مطلب
  • 0

اجاره سوله

اجاره سوله  در این مقاله قصد داریم پس از معرفی این سازه ها و کاربردهای آنها ، به ماهیت و روش اجاره سوله بپردازیم و زوایای مختلف این کار را بررسی کنیم. بیایید با معرفی سوله شروع کنیم. از نظر معماری به کلیه بناهایی که در بالای خود دارای قاب فلزی و سقف شیب دار هستند ، سوله گفته می شود که در انگلیسی به آن industrial shed می گویند. سوله ها اغلب با ورودی و خروجی های بزرگشان مشخص می شوند و در مصارفی مانند ساختمانهای صنعتی و کشاورزی مانند کارخانه ها ، انبارها ، آشیانه ها ، مغازه ها ، تعمیرگاه ها و بسیاری مکان های دیگر مورد استفاده قرار می گیرند. جالب است بدانید که سوله ها با توجه به دهانه ها تقسیم می شوند و 5 نوع مختلف وجود دارد که سوله های تک دهانه ، سوله های چند دهانه با ستون های مشترک ، سوله های دو دهانه 88 ، سوله های قوسی و سوله های چند ضلعی از انواع مختلف هستند . نکات مختلفی در ساخت آنها وجود دارد که کارشناسان معماری هنگام ساخت سوله باید آنها را در نظر بگیرند و بی توجهی به این نقاط می تواند خسارات سنگین مالی و حتی جانی به بار آورد. نقاطی مانند بار مرده (مانند برف) ، بارهای …
ادامه مطلب
  • 17

قیمت زمین در شهرک صنعتی شمس آباد چقدر است ؟

شهرک صنعتی شمس آباد در چه منطقه ای واقع شده است ؟ شهرک صنعتی شمس آباد بزرگترین شهرک صنعتی تهرن بوده و بالغ بر 4000 واحد صنعتی در آن فعالیت می نمایند. این شهرک در تلاقی جاده قدیم قمبه تهران و اتوبان قم به تهران واقع شده و در محله حسن آباد فشاپویه می باشد. این شهرک باعث رونق بخشیدن به شهرهای رباط کریم ، حسن آبادفشاپویه ، پرند ، باقر شهر ، کهریزک و شورآباد گردیده است چرا که نیروی انسانی مورد نیاز خود را از این شهر ها تامین می کند و همچنین باعث رشد بخشیدن صنایع کوچک این شهرها نیز گردیده است شهرک صنعتی شمس آباد در 2 فاز قدیم و فاز توسعه قرار گرفته است. که نشان می دهد شهرسازی جدید و قدیم در آن مشهود می باشد همچنین در قسمت جنوبی این شهرک منطقه صنعتی ضمیمه شده به نام شهرک آلمنیوم کاران که با نام کوچه های فروردین تا اسفند نام گذاری شده است لازم به ذکر است این شهرکوچک با مدیریت اتحادیه آلمینیوم کاران فعال بوده و در این بخش نیازی به داشتن پروانه بهره برداری از وزارت صنعت و معدن نمی باشد بلکه می توان با پرداخت حق عضویت به اتحادیه دارای سند شش دانگ مالکیت می باشند …
ادامه مطلب
  • 0